Estimation théorique
Avenue Gabriel Péri,92260 Fontenay aux Roses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gabriel Péri,92260-Fontenay aux Roses indique un avis de valeur compris entre 780.000€ et 880.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.800€ et 8.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 7 | AV GABRIEL PERI | 6 | 150 | 276 | 700000€ | 4667€ |
2021-06-07 | 3 | AV GABRIEL PERI | 7 | 178 | 491 | 902000€ | 5067€ |
2020-06-30 | 5 | RUE REMY LAURENT | 4 | 131 | 286 | 950100€ | 7253€ |
2019-08-20 | 7 | RUE JOSEPH LEGUAY | 5 | 138 | 437 | 800000€ | 5797€ |
2019-07-12 | 9 | RUE REMY LAURENT | 6 | 165 | 392 | 943000€ | 5715€ |
2021-07-27 | 8 | RUE REMY LAURENT | 5 | 84 | 506 | 946000€ | 11262€ |
2022-06-29 | 73 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 132 | 194 | 689800€ | 5226€ |
2022-10-07 | 11 | RUE REMY LAURENT | 8 | 230 | 824 | 1430000€ | 6217€ |
2020-08-28 | 24 | AV LOMBART | 5 | 109 | 0 | 690000€ | 6330€ |
2022-06-08 | 65 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 140 | 0 | 844400€ | 6031€ |
2019-09-09 | 63 | CHE DE LA PROCESSION | 6 | 96 | 203 | 605000€ | 6302€ |
2021-07-19 | 24 | RUE REMY LAURENT | 5 | 150 | 538 | 820000€ | 5467€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DES SORRIERES | 5 | 218 | 702 | 284400€ | 1305€ |
2020-09-18 | 15 | RUE REMY LAURENT | 4 | 114 | 288 | 731740€ | 6419€ |
2019-07-03 | 6 | AV RENE ISIDORE | 7 | 191 | 0 | 480000€ | 2513€ |
2023-06-28 | 30 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 248 | 872650€ | 7272€ |
2022-01-12 | 32 | RUE DES POTIERS | 2 | 32 | 250 | 430000€ | 13438€ |
2021-09-28 | 21 | RUE SCARRON | 6 | 108 | 224 | 1030000€ | 9537€ |
2019-10-18 | 1 | RUE GENTIL BERNARD | 5 | 140 | 263 | 662000€ | 4729€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 97 | 139 | 617000€ | 6361€ |
2020-11-13 | 6 | RUE ANDRE CHENIER | 2 | 42 | 89 | 299000€ | 7119€ |
2021-04-29 | 49 | AV GABRIEL PERI | 6 | 145 | 356 | 791950€ | 5462€ |
2020-02-12 | 14 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 4 | 94 | 315 | 450000€ | 4787€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 59 | 389 | 397500€ | 6737€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 391 | 980000€ | 8167€ |
2019-08-09 | 34 | RUE DES SAINTS SAUVEURS | 6 | 109 | 336 | 603500€ | 5537€ |
2020-03-09 | 13 | RUE LEON BLUM | 4 | 63 | 341 | 420000€ | 6667€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 264 | 943450€ | 7862€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES BUFFETS | 4 | 124 | 347 | 708757€ | 5716€ |
2022-08-31 | 25 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 318 | 813000€ | 7817€ |
2022-07-04 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 387 | 1045000€ | 9500€ |
2020-11-04 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 131 | 455 | 1005000€ | 7672€ |
2022-03-18 | 4 | RUE GAMBETTA | 5 | 83 | 317 | 770000€ | 9277€ |
2023-06-27 | 22 | RUE ROBERT MARCHAND | 4 | 89 | 285 | 890000€ | 10000€ |
2022-12-29 | 1 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 6 | 160 | 571 | 799000€ | 4994€ |
2021-06-23 | 1 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 123 | 423 | 860000€ | 6992€ |
2019-10-16 | 76 | AV GABRIEL PERI | 5 | 139 | 628 | 2300000€ | 16547€ |
2023-02-10 | 52 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 185 | 598 | 841000€ | 4546€ |
2022-05-06 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 101 | 355 | 1032000€ | 10218€ |
2019-10-16 | 78 | AV GABRIEL PERI | 4 | 86 | 394 | 1350000€ | 15698€ |
2019-10-16 | 80 | AV GABRIEL PERI | 5 | 97 | 277 | 960000€ | 9897€ |
2019-12-30 | 11 | RUE ROBERT MARCHAND | 4 | 60 | 417 | 720000€ | 12000€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 73 | 225 | 635000€ | 8699€ |
2019-10-16 | 78 | RUE DES PARADIS | 2 | 50 | 178 | 715000€ | 14300€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 167 | 482 | 1205000€ | 7216€ |
2021-09-30 | 15 | RUE FRANCOIS MOREAU | 5 | 95 | 257 | 649800€ | 6840€ |
2021-05-26 | 21 | RUE MARX DORMOY | 3 | 56 | 191 | 400000€ | 7143€ |
2020-08-19 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1025000€ | 5541€ |
2022-06-20 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1229000€ | 6643€ |
2022-12-09 | 16 | RUE GAMBETTA | 2 | 68 | 179 | 685100€ | 10075€ |
2022-11-21 | 16 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 107 | 223 | 799000€ | 7467€ |
2019-05-20 | 2 | RUE ROBERT MARCHAND | 6 | 135 | 440 | 825000€ | 6111€ |
2022-10-26 | 24 | RUE JEAN NOEL PELNARD | 4 | 102 | 147 | 708680€ | 6948€ |
2020-11-19 | 10 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 70 | 104 | 633000€ | 9043€ |
2022-09-19 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 433 | 705000€ | 9658€ |
2023-03-21 | 12 | RUE RENE VAUTHIER | 6 | 135 | 492 | 1238300€ | 9173€ |
2021-01-25 | 9 | AV JEAN MOULIN | 6 | 99 | 527 | 845000€ | 8535€ |
2022-06-28 | 18 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 128 | 442 | 810000€ | 6328€ |
2022-07-28 | 29 | RUE JEAN NOEL PELNARD | 5 | 88 | 209 | 746000€ | 8477€ |
2023-01-26 | 116 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 165 | 419 | 930000€ | 5636€ |
2020-07-10 | 9 | AV JEAN MOULIN | 7 | 140 | 469 | 885854€ | 6328€ |
2019-07-18 | 6 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 319 | 690000€ | 5308€ |
2021-08-31 | 175 | AV DU MAL FOCH | 4 | 102 | 305 | 560000€ | 5490€ |
2019-07-25 | 18 | RUE ANDRE NEYTS | 8 | 189 | 0 | 723756€ | 3829€ |
2020-01-30 | 22 | RUE BRIANT | 5 | 130 | 370 | 732000€ | 5631€ |
2020-02-20 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 660000€ | 4889€ |
2022-10-19 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 825600€ | 6116€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DES BENARDS | 5 | 115 | 450 | 642000€ | 5583€ |
2021-10-06 | 32 | RUE GAMBETTA | 7 | 128 | 384 | 930000€ | 7266€ |
2022-10-27 | 16 | AV JEAN MOULIN | 7 | 195 | 371 | 985900€ | 5056€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 155 | 400 | 330000€ | 2129€ |
2022-03-04 | 185 | AV DU MAL FOCH | 6 | 93 | 143 | 658000€ | 7075€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES AULNES | 2 | 62 | 240 | 417000€ | 6726€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE L AVENIR | 5 | 160 | 246 | 685100€ | 4282€ |
2020-06-10 | 43 | RUE BRIANT | 5 | 96 | 0 | 625900€ | 6520€ |
2023-05-23 | 11 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 138 | 330 | 825000€ | 5978€ |
2021-05-10 | 2 | CLOS DES BENARDS | 4 | 84 | 0 | 639000€ | 7607€ |
2021-11-30 | 3 | CLOS DES BENARDS | 4 | 81 | 0 | 630000€ | 7778€ |
2021-07-20 | 4 | IMP DES AULNES | 3 | 90 | 1152 | 1050000€ | 11667€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 66 | 472 | 444000€ | 6727€ |
2021-07-13 | 191 | AV DU MAL FOCH | 4 | 69 | 131 | 396000€ | 5739€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DES MOTTIES | 5 | 97 | 206 | 610000€ | 6289€ |
2022-02-24 | 45 | RUE DE FONTENAY | 4 | 130 | 479 | 850000€ | 6538€ |
2023-03-31 | 16 | RUE SERPENTINE | 5 | 119 | 261 | 730000€ | 6134€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DES ORMEAUX | 3 | 36 | 0 | 418200€ | 11617€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 4 | 70 | 782 | 942250€ | 13461€ |
2019-10-16 | 3 | ALL DES ORMEAUX | 2 | 27 | 56 | 233000€ | 8630€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 104 | 169 | 625000€ | 6010€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 105 | 237 | 792000€ | 7543€ |
2020-08-28 | 26 | AV JEAN MOULIN | 5 | 100 | 539 | 700000€ | 7000€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 144 | 329 | 865000€ | 6007€ |
2022-10-20 | 12 | RUE ANDRE NEYTS | 4 | 140 | 380 | 690000€ | 4929€ |
2021-09-21 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 86 | 411 | 790000€ | 9186€ |
2019-09-16 | 17 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 585 | 672000€ | 8400€ |
2023-01-25 | 15 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 4 | 76 | 414 | 562000€ | 7395€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DU CAPITAINE PAOLI | 5 | 102 | 0 | 877400€ | 8602€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DES COUDRAIS | 5 | 92 | 405 | 768000€ | 8348€ |
2021-11-17 | 20 | RUE DE LA LISETTE | 3 | 60 | 125 | 490000€ | 8167€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SERPENTINE | 4 | 64 | 266 | 450000€ | 7031€ |
2019-06-27 | 65 | RUE MARX DORMOY | 7 | 131 | 100 | 3302340€ | 25209€ |
2019-06-27 | 67 | RUE MARX DORMOY | 2 | 53 | 227 | 1150860€ | 21714€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 25 | 228 | 340000€ | 13600€ |
2020-11-25 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 167 | 510000€ | 10200€ |
2019-06-27 | 69 | RUE MARX DORMOY | 6 | 127 | 353 | 1300000€ | 10236€ |
2022-02-24 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 40 | 182 | 260000€ | 6500€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DU CAPITAINE PAOLI | 5 | 56 | 301 | 450000€ | 8036€ |
2019-08-26 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 442 | 487500€ | 9949€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DE LA LISETTE | 7 | 120 | 237 | 400000€ | 3333€ |
2020-02-20 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 171 | 580020€ | 6824€ |
2023-01-25 | 23 | RUE DE LA LISETTE | 4 | 80 | 9262 | 307393€ | 3842€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 170 | 528500€ | 5181€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DES COUDRAIS | 4 | 96 | 0 | 780000€ | 8125€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 146 | 616 | 1120000€ | 7671€ |
2020-01-23 | 32 | RUE DES BENARDS | 4 | 90 | 0 | 665000€ | 7389€ |
2023-03-27 | 52 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 321 | 780000€ | 8864€ |
2020-11-05 | 1 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 169 | 402 | 957000€ | 5663€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DE LA LISETTE | 2 | 45 | 357 | 350000€ | 7778€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DE LA LISETTE | 4 | 95 | 0 | 460000€ | 4842€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU MOULIN BLANCHARD | 4 | 100 | 234 | 850000€ | 8500€ |
2020-08-14 | 4 | BD DESGRANGES | 5 | 107 | 0 | 892000€ | 8336€ |
2022-02-14 | 19 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 519 | 1645000€ | 10281€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 5 | 118 | 215 | 802000€ | 6797€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU MOULIN BLANCHARD | 3 | 52 | 460 | 850000€ | 16346€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 81 | 339 | 548000€ | 6765€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 128 | 303 | 1020000€ | 7969€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE FONTENAY | 8 | 140 | 443 | 1549520€ | 11068€ |
2021-07-22 | 21 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 0 | 1420000€ | 8875€ |
2020-01-06 | 26 | RUE DES BENARDS | 2 | 56 | 165 | 390000€ | 6964€ |
2021-06-10 | 66 | RUE BOUCICAUT | 7 | 160 | 233 | 735000€ | 4594€ |
2023-03-14 | 1 | CHE RENAUDIN | 3 | 100 | 144 | 412600€ | 4126€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 104 | 197 | 763500€ | 7341€ |
2022-03-29 | 13 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 185 | 0 | 950000€ | 5135€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 4 | 130 | 300 | 855000€ | 6577€ |
2022-03-25 | 41 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 179 | 749100€ | 6243€ |
2019-06-24 | 99 | AV DE BOURG LA REINE | 7 | 150 | 412 | 963317€ | 6422€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 75 | 166 | 440000€ | 5867€ |
2021-05-21 | 35 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 60 | 268 | 925000€ | 15417€ |
2021-06-11 | 97 | AV DE BOURG LA REINE | 8 | 200 | 864 | 970600€ | 4853€ |
2019-12-30 | 49 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 41 | 66 | 345000€ | 8415€ |
2021-10-08 | 11 | RUE LEON BLUM | 4 | 74 | 202 | 575000€ | 7770€ |
2021-03-12 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 180 | 237 | 874000€ | 4856€ |
2023-03-30 | 38 | RUE LA BOISSIERE | 5 | 143 | 410 | 1040000€ | 7273€ |
2019-07-30 | 5 | AV GASTON SANSOULET | 4 | 85 | 370 | 600000€ | 7059€ |
2021-07-23 | 45 | RUE LA FONTAINE | 3 | 38 | 224 | 442000€ | 11632€ |
2019-06-28 | 28 | RUE JEAN LOUIS SINET | 3 | 92 | 465 | 949000€ | 10315€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 155 | 340 | 1120000€ | 7226€ |
2019-06-17 | 18 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 155 | 405 | 780000€ | 5032€ |
2021-12-17 | 3 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 6 | 135 | 553 | 875000€ | 6481€ |
2021-08-27 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 135 | 132 | 797100€ | 5904€ |
2023-03-31 | 14 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 511 | 1150000€ | 12778€ |